注文住宅と分譲住宅は埼玉県の大幸工務店へ

住宅瑕疵担保責任保険とは

特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)により、平成21年10月1日の住宅の引き渡しから、新築住宅の請負人や売主には、瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置(保険への加入または保証金の供託)が義務付けられます。

まもりすまい保険とは

｢まもりすまい保険｣は、｢特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)｣に基づく保険として、同法による保険法人として指定 を受けた(財)住宅保証機構(以下｢機構｣といいます)が、すべての住宅事業者を対象として提供する保険です。この保険は、新築住宅の住宅事業者等(建設 業者・宅建業者等)が機構との間で保険契約を締結するもので、保険金は住宅の構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に起因して、住 宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合に、被保険者である住宅事業者が住宅取得者に対して、10年間の瑕疵担保責任(無料で補修する義 務)を負担することによって被る被害に対して支払われます。

詳しくは、社団法人 住宅保証機構のホームページ(http://www.how.or.jp/)をご覧下さい。

2000年4月1日から「住宅品質確保促進法」（通称、「品確法」という）が施工され、新築住宅の取得契約 （請負／売買）において、基本構造部分（柱や梁など住宅の構造体力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分）について10年間の瑕疵担保責任が義務付けられました。

軟弱な地盤では､地盤が徐々に沈下し､その上の建物が地盤に追随して傾き外壁にヒビや亀裂が生じたり､ドアの開閉がスムーズでなくなったり､雨漏りが発生したりなど､いろいろな障害が現れます｡この様な現象を不同沈下といいます｡
実際､住宅に関するトラブルの多くが地盤に関係していると言われています。
詳しくはお問い合わせ下さい。
※不同沈下とは建物が不揃いに沈下を起こすことを言います。家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のことです。

大幸工務店では完成して終わりではなく、実際住んで頂いてからの使い勝手や、住みやすさやなどを確認させて頂く為にも、定期的に点検を行っています。
また、ご家族の成長や環境の変化に伴い、時代にあったスタイルのご提案なども行って行きたいと思っています。
大幸工務店はお引渡しをしてからが本当のお付き合いと思っております。住まいの事はご安心してお任せ下さい。