- 家ができるまでどのくらいかかりますか？
- 家の大きさにもよりますが、一般的には基礎着工から完成まで120日ほど期間をみさせていただいています。
詳しくは、スタッフまでお気軽にお尋ね下さい。
- はじめてでも注文住宅は思い通りに家がつくれますか？
- 大幸工務店の注文住宅は、規格型の建売住宅や推奨プランに、アレンジを加えた住宅等とは全く異なる「自由設 計住宅」です。外観のデザインや間取りはもちろんのこと、外構工事にいたるまで、お客さまのお好みに応じたプランのご提案をいたします。また、内外装材な どもお客さまにお選びいただけますので、ご予算に応じた思い通りの家がつくれるといえるでしょう。はじめての方でも、ご安心ください。
- 狭い土地ですが、対応してもらえますか？
- 狭小敷地や変形敷地に、自由設計の利点を活かし快適な住宅を建てることができることこそ、注文住宅の特長です。
- シックハウスが心配です
- 環境共生住宅（ダイオキシンを発生する塩ビを使用しない）や、シックハウスの原因となる新建材（VOC他を 有する接着剤など）は極力使用しない家作りを行っております。化学物質過敏症やゼンソク、アトピーなどでお悩みのお客様と具体的に相談しながら、家づくりをさせていただきます
- 融資相談もしてもらえるのですか？
- 大幸工務店では、家づくりに必要な融資や資金計画も重要な仕事だと考えています。
お客様のご要望に応じた銀行等もご紹介いたします。
- 気になる物件があるのですが、まずどうしたらいいですか？
- まずはお気軽に当社へご連絡ください。ご連絡いただいてから、物件の案内と詳しいご説明をさせていただきます。
それからお気いっていただければ、ご契約になります。
- 売買価格以外にかかる費用って何があるの？
- 物件の性質により異なりますが、一般的には登記費用・融資手続費用・印紙代・火災保険料など、物件価格の約７％の費用が必要となります。
- 契約時に必要なものは？
- 通常の場合ですと、ご印鑑・手付金・収入印紙が必要になります。
- 税金はどれくらいかかりますか？
- 不動産を購入した時にかかる不動産取得税と、毎年かかる固定資産税があります。 不動産取得税は、新築の場合は軽減措置があるので通常はかかりません。固定資産税は 固定資産評価額で決まり、地域によって差があります。
- 引き渡したらほったらかしという話をよく聞くのですが？
- 大幸工務店ではお引渡し後も、全力でサポートしています。引き渡し後が本当のお付き合いと思っております。
詳しくは、【サポート】のページをご覧下さい。
- リフォームはどんなことができるのですか？
- 設備機器の交換や壁紙の貼り替え等小規模なリフォームから、キッチン・お風呂場など部位別に行うリフォーム、外壁塗装、耐震補強、間取り変更など空間をつくり変える大掛かりなリフォームまで、さまざまな内容のリフォームを行っております。お気軽にご相談下さい。
- リフォーム中は家で生活できますか？
- リフォーム工事はそこでお客様が生活をしながら工事をさせて頂くという事です。
居室のリフォーム時は移動しながら施工できないことはないですが、水廻りリフォームの時は、仮設ユニット流し・風呂等を必要とするケースも出てきます。
- 部分的なリフォームを検討中ですが、建物の調査などするのでしょうか？
- 内容にもよりますが、リフォームの場合、小規模な工事でも基本的には、事前に下見をさせていただきます。
- 設備はどのメーカーの製品でも選べますか？
- 海外の特殊なメーカーを除けば、大抵のメーカーはご対応可能です。
- なにから相談したらよいですか？
- とにかく思っていることを全て担当者にお伝え下さい。その中から、優先順位をつけて計画、ご提案をさせていただきます。
